Erdgeschosswohnung in Kempen

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Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf 66,7 m² ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 48 Parteien.
Ein barrierefreier Zugang bietet die optimale Möglichkeit zum Betreten dieser Erdgeschosswohnung.
Dank der Fernwärmeversorgung profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Heizlösung.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ihrer südlichen Ausrichtung:

✔großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
✔geräumige, helle Küche
✔Schlafzimmer mit eigener Loggia
✔geräumiges Badezimmer
✔praktische Abstellkammer mit Licht-/ Stromanschluss
✔zwei separate, geräumige Flurbereiche

Zusätzlich:
✔überdachter- und verschlossener Fahrradstellplatz
✔Kellerraum
✔überall elektrische Rollläden mit Timer-Funktion
✔elektrische Markise an einer Loggia
✔Parkettboden im gesamten Flurbereich
✔effektiver Einbruchschutz durch hochwertige Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung (2019 erneuert)

Hochwertige doppelt verglaste Fenster (2003 erneuert) sowie elektrische Rollläden- inklusive Timerfunktion an allen Fenstern- sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet, sodass Sie sonnige und erholsame Stunden auf einer Ihrer 2 Loggien genießen können. Aber auch Schattenliebhaber kommen aufgrund der elektrischen Markise auf ihre Kosten und können- ungestört von Sonne und Wetter- Zeit auf Ihrer Loggia am Wohnzimmer verbringen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über hellen Laminatboden.
Der gesamte Flurbereich wurde mit hochwertigem Parkett verlegt.
Der Flur teilt sich in zwei separate Bereiche, sodass sich im großen Eingangsbereich der Wohnung genügend Platz für große Schränke/Spiegel o.ä. bietet. Auch der zweite Flurbereich bietet genügend Raum, sodass beispielsweise problemlos ein großer Schuhschrank untergebracht werden kann