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Erdgeschosswohnung in Kempen

Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Loggien in zentraler Lage von Kempen (Privatverkauf)

Hammarskjöldstraße
47906 Kempen
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Kaufpreis
147.500 €
Zimmer
2
Fläche
66.7 m²
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Objekt-ID: 37107486

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.70 m²
Verfügbar ab: 27.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 147.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.211,39 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in zentraler Lage von Kempen

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf 66,7 m² ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 48 Parteien.
Ein barrierefreier Zugang bietet die optimale Möglichkeit zum Betreten dieser Erdgeschosswohnung.
Dank der Fernwärmeversorgung profitieren Sie von einer effizienten und nachhaltigen Heizlösung.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

✔Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
✔Geräumige, helle Küche
✔Schlafzimmer mit eigener Loggia
✔geräumiges Badezimmer
✔praktische Abstellkammer

Zusätzlich:
✔überdachter Fahrradstellplatz
✔Kellerraum
✔überall elektrische Rollläden mit Timer-Funktion
✔elektrische Markise an einer Loggia
✔Parkettboden im gesamten Flurbereich


Hochwertige doppelt verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden inklusive Timerfunktion an allen Fenstern sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Auf einer Loggia schützt eine elektrische Markise vor Sonne und Wetter. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über hellen Laminatboden.
Der gesamte Flurbereich wurde mit hochwertigem Parkett verlegt.

✔ Wohngeld: 310 € monatlich
✔ Hausgemeinschaft: 48 Parteien, reine Eigentumswohnungen (WEG)

TELEFONNUMMER 015151074553
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Lage

Hammarskjöldstraße
47906 Kempen
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Kempen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.107,45 €/m² in Kempen.

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