Etagenwohnung in Baienfurt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet eine beeindruckende Aussicht ins Schussental. Dank der Ausrichtung nach drei Seiten genießt die Wohnung sowohl die Morgensonne als auch abends das warme Licht aus dem Westen.

Die hellen Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die schöne Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in die Ferne. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, allerdings fehlen hier der Herd und der Ofen.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das separate WC neben dem Badezimmer für mehr Komfort sorgt. Die Fugen im Badezimmer wurden erst kürzlich erneuert. Die Wohnung benötigt einige kleine Renovierungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zusätzliche Vorteile sind die im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage sowie der seit Kurzem mögliche barrierefreie Zugang zum Gebäude. Ein eigener Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Heizung läuft über Öl, und die Wohnung ist Teil einer WEG mit insgesamt 36 Einheiten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Der Mieter befindet sich im Umzug, daher sind die Bilder nicht repräsentativ für den endgültigen Zustand der Immobilie.