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Erdgeschosswohnung in Berlin-Wittenau

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss nahe dem Triftpark

13437 Berlin, Wittenau
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37107351

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.316,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wittenau bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Durch die Lage im Erdgeschoss des Hauses, ist die Wohnung seniorengerecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einem gut geschnittenen Grundriss überzeugt sie außerdem durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Der helle Wohnbereich hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Küche und Badezimmer sind funktional, sollten jedoch modernisiert werden, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.

Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die weitläufige und sehr begrünte Wohnanlage vereint urbanes Wohnen mit ruhiger Umgebung.
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Lage

13437 Berlin
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Berlin Wittenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.758,32 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,99 €/m².

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