Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Diese hübsche und helle Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer hervorragenden Lage, direkt am Karl-August-Platz mit Blick auf die herrschaftliche Trinitatiskirche sondern auch mit dem gut durchdachten Grundriss über den Dächern Berlins. Im 5. Obergeschoss eines 18-Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 ist die 2-Zimmer-Wohnung komfortabel über einen Aufzug zu erreichen und strahlt mit einer Wohnfläche von ca. 58,52 m² eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Die großzügige Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne befinden sich in einem gepflegten Zustand, ebenso wie das Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt.
Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Ihnen sowohl einen herrlichen Blick auf die Dächer der Stadt bietet als auch auf den Berliner Funkturm.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Fernwärmeheizung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Parkplatzes auf dem hauseigenen Grundstück runden das Angebot ab.

Diese Immobilie befindet sich in einem der Erhaltungsverordnungsgebiete (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Baugesetzbuch), auch Milieuschutz- oder soziale Erhaltungsgebiete genannt, so dass bestimmte bauliche und eigentumsrechtliche Vorhaben einer gesonderten Genehmigung der Bezirke bedürfen.