Etagenwohnung in Ulm-Ermingen
Erstbezug nach Renovierung! Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon in Ulm-Ermingen
89081
Ulm, Ermingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 37107292
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.902,44 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese sonnige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und liegt in der zweiten Etage. Mit einer Wohnfläche von 41 m² bietet sie komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie eine Garage für Ihren PKW. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannt den Tag ausklingen zu lassen.
Modernisierungen in 2024/2025:
Neue Kunststofffenster: Hochwertige Fenster wurden in der gesamten Wohnung installiert und sorgen für optimale Wärmedämmung.
Die Fußböden wurden im Wohn-/Schlafbereich, Flur und in der Küche erneuert.
Die elektrische Unterverteilung wurde erneuert und ein FI-Schutzschalter eingebaut.
Vor 5 Jahren: Austausch des Nachtspeicherofens für eine effiziente Beheizung.
Der Kaufpreis beträgt insgesamt 125.000€ (119.000€ Wohnung + 6.000€ Garage).
Modernisierungen in 2024/2025:
Neue Kunststofffenster: Hochwertige Fenster wurden in der gesamten Wohnung installiert und sorgen für optimale Wärmedämmung.
Die Fußböden wurden im Wohn-/Schlafbereich, Flur und in der Küche erneuert.
Die elektrische Unterverteilung wurde erneuert und ein FI-Schutzschalter eingebaut.
Vor 5 Jahren: Austausch des Nachtspeicherofens für eine effiziente Beheizung.
Der Kaufpreis beträgt insgesamt 125.000€ (119.000€ Wohnung + 6.000€ Garage).
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Lage
89081 Ulm
Ulm Ermingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.224,27 €/m² in Ulm - Ermingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.373,33 €/m².
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