Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Grüne City-Lage in direkter Flussnähe
- Helle, nach Südwest gerichtete, kompakt geschnittene 4-Zimmerwohnung
- Gartenstadt-Atmosphäre inmitten klassischer Ost-Moderne
- Beeindruckender Panoramablick: Fernsehturm, Rotes Rathaus, Märkisches Museum, Mühlendammschleuse, Kupfergraben, Spree
- Nah zur Uferpromenade: Jannowitzbrücke, Märkisches Ufer, Rolandufer

Hochwertige Wohnungsausstattung
- Eichenparkett-Fußboden in Wohnräumen, Flur und Küche
- Naturfarbener Sisalteppich im Eingangsbereich
- Wände teilweise in Rohbeton belassen, teilweise geputzt, in warmem Grau bzw. Beige gestrichen
- Große dreiflügelige, schallgeschützte Thermofenster
- Leistungsfähige Flachheizkörper, angeschlossen an Fernwärmesystem
- Lüftung Bad & Küche: Wandanschlüsse zu zentraler, mechanischer Unterdruck-Lüftungsanlage

Funktionale, helle Küche
- Weiß gestrichen
- "DDR-Ikone" Original-Durchreiche aus furnierter Eiche mit Glasschiebetüren
- Eichenfurnierter Spülschrank mit Edelstahldoppelspüle & Abtropffläche
- Starkstromanschluss für Elektroherd & Wasseranschluss für Geschirrspüler vorhanden

Modernes, innenliegendes Wannenduschbad
- Cremefarbene Retro-Wandfliesen
- Anthrazitfarbene, matte Bodenfliesen
- Stand-WC mit waagerechtem Abgang, sichtbarer Spülkasten
- Anschluss für schmale Waschmaschine vorhanden

Objektdetails
- 18-geschossige Wohnanlage in sehr gutem Zustand
- Barrierefreier Zugang
- 2 Personenaufzüge
- Hausmeister-/Wachdienst-Service, Videoüberwachung im Eingangsbereich
- Heizung/Warmwasser: kostengünstige Fernwärme
- Etagen-Müllschlucker

Technische Eckdaten
- 1971: Baujahr (Modell: WHH GT 18)
- 1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage
- 1992: Strangsanierung
- 1997: Umfassende Gebäudesanierung: komplette Hüllensanierung (Wärmedämmung, Metallvorhangfassade, Dach), Sanierung Allgemeinflächen (Elektroinstallation im Gemeinschaftseigentum, Fenster, Wohnungseingangstüren, Eingangsbereich)
- 2004: Erneuerung kompletter Lüftungsanlage
- 2019: Komplettsanierung Wohnung