Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Altstadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gelsenkirchen, das sich ideal für die Vermietung an Studenten, Monteure oder als Pflegeeinrichtung eignet. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 600 m² 25 möblierte Wohneinheiten mit modernen Küchen und einem gemütlichen Wohnbereich.

Dieses Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag dar. Die zentrale Lage sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit machen es besonders interessant für Kapitalanleger und Betreiber von Pflegeeinrichtungen.

Sie suchen eine Möglichkeit Ihr Geld Inflationsgeschützt anzulegen? Dann investieren Sie in diese ansprechende Kapitalanlage mit viel Potential!

Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen von 78.000 € pro Jahr machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Solide Einnahmen: Monatliche Nettokaltmiete von 6.500 €
Stabile Nachfrage: Hohe Vermietbarkeit durch zentrale Lage und flexible Nutzung (Studenten, Monteure, Pflegeeinrichtung)
Mögliche Wertsteigerung: Durch weitere Modernisierungen oder eine Umnutzung kann die Miete perspektivisch gesteigert werden
Geringe Leerstandsquote: Gut ausgestattete Zimmer mit moderner Küche und gepflegten Bädern sind gefragt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!