Sonstige zum kaufen in Kamen

Bei der angebotenen Gaststätte handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Teilfachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1900. Es steht auf einem etwar 267 qm großem Grundstück.
Die Gaststätte bietet drei Etagen und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststätte. Über einen zentralen Flur gelangt man in die Küche, zu den Toiletteneinheiten und einem weiteren Gästeraum im hinteren Bereich. Im Obergeschoss befindet sich auf zwei Etagen die ehemalige Wohnung der Inhaber. Dort befindet sich auch das große Wohn/Esszimmer und das Bad. Die Schlafräume befinden sich im 2 OG des Gebäudes.
Der Keller des Gebäudes beinhaltet nur einen großen Raum, der damals als Lagerstätte für die Getränke genutzt wurde.
Ursprünglich wurde die Immobilie mit einer Gasheizung beheizt, die aber z.Z. außer Betrieb ist.
Die sehr zentrale Lage in Kamen ist ein großer Pluspunkt des Objektes. Es besteht allerdings ein großer Sanierungsbedarf. Ein Umbau zu altersgerechten Wohnungen oder ein Neubau wären hier denkbar. Die Qualität des Gebäudes ist in einem nicht so gutem Zustand.

Brutto – Grundfläche des Gebäudes ca. 406 qm, Wohnfläche ca. 290 qm

Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.