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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Apolda

Charmante Immobilie in Apolda für den renditeorientierten Kapitalanleger

99510 Apolda
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
25
Fläche
530 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37105813

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 25
Größe: 530.00 m²
Grundstücksfläche: 486,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.075,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Objekt überzeugt mit seiner stilvollen Architektur, einer hervorragenden Lage und einem gepflegten Zustand. Die bestehenden langfristigen Mietverhältnisse sorgen für Stabilität und eine nachhaltige Nutzung. Die Wohnungen im Haupthaus bieten durchdachte, praktische Grundrisse, von denen drei der vier Einheiten über einen Balkon verfügen – ein attraktives Plus für Mieter. Eine Besonderheit stellt das zweite Gebäude im hinteren Bereich dar: Drei separate Wohnungen im Reihenhaus-Stil mit eigenen Zugängen und Terrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Individualität.

Die Sanierung der Gebäude wurde ca. 1995 durchgeführt, während die Dacheindeckung des Haupthauses ca. 2021 erneuert wurde, sodass sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand befindet.

Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen ca. 4.420,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: 03/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

99510 Apolda
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Apolda

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.274,24 €/m² in Apolda.

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