Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Dieses Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, in beliebter, Wohnlage von Neuss-Gnadental bietet
einer Familie sehr großzügige Wohnräume und viel Potenzial.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, freundliche Diele mit Treppe zum Gartengeschoss und Durchgang zum Obergeschoss.

Am Gäste-WC vorbei im Gartengeschoss angekommen, treten Sie in einen geräumigen Flur, dieser führt in Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit offenem Kamin und den beheizten Wintergarten.
Hervorzuheben ist das ca. 44 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und der beheizbare Wintergarten mit Ausgang
zur Terrasse.

Ein paar Stufen hinab an einer Gardarobe vorbei gelangen Sie ins Kellergeschoss.
Hier finden Sie auf über 100 m² Nutzfläche eine Sauna, Waschküche mit Dusche und Zugang zur Kelleraußentreppe, Heizungs- und Tankraum und mehrere Keller- und Abstellräume.

Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie das Obergeschoss. Dort finden wir drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Bidet, Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.
Nicht vergessen möchten wir den eingebauten Ankleideschrank.

Die Einliegerwohnung, mit eigenem Zugang, kann komplett autark genutzt werden und auf Wunsch
mit dem Haupthaus verbunden werden.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über eine helle Diele, hinunter in das Gartengeschoss.
Am Duschbad vorbei gelangen Sie in den großen Wohn-Schlafraum mit großer Fensterfront
und angrenzender Küche.

Das zum Verkauf stehende großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1962 in herkömmlicher, massiver Bauweise zweigeschossig und unterkellert errichtet. Die Dachflächen des Hauses bieten sehr gute Voraussetzungen für die Nutzung von regenerativen Energien, wie Photovoltaik oder Solarthermie.

Das Objekt besticht durch seine Größe und Möglichkeiten.

Die Immobilie müsste bei Erwerb durch renoviert bzw. modernisiert werden.