Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchen (Sieg)

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage genau das Richtige für Sie.

Zum Verkauf steht ein gehobenes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1976 in massiver Bauweise und unterkellert errichtet wurde. Vor wenigen Jahren wurde die zentrale Heizungsanlage erneuert.

Das Grundstück hat mit 515 m² eine praktische Größe - nicht zu pflegeaufwendig, aber ausreichend groß genug, um vom Alltag abzuschalten und sich erholen zu können.
Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Zugang vollständig von der Hauptwohnung getrennt.

Die Wohnfläche von ca. 268 m² teilt sich wie folgt auf:
EG (ca. 107 m²): lichtdurchfluteter Eingangsbereich, offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Küche, Abstellkammer, Gäste-Wc, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer

DG (ca. 91 m²) : Empore, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Büro (In dem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss ließe sich eine weitere Wohneinheit einrichten)

UG (ca. 70 m²) : Separater Zugang, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Abstellräume
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über ca. 38 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Hier befindet sich ein großer Kellerraum, in dem viele Gegenstände gelagert werden können und der Heizungskeller. Unter Anderem lassen sich dort auch Waschmaschine und Trockner unterbringen.

Durch die optimale Grundrissgestaltung wäre ebenfalls eine Nutzung als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus denkbar.

Vom Keller aus erreichen Sie die Terrasse. Hier lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Neben der Terrasse befindet sich eine Gartenhütte, hier besteht die Möglichkeit Gartengeräte zu lagern.