Erdgeschosswohnung in Günzburg

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Garten. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle weiteren Räume bequem erreichbar sind.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit besten Komfort. Zwei Schlafräume schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während die separate Küche zum Kochen und Verweilen einlädt. Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten – ein echtes Highlight dieser Wohnung!

Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, welches für ausreichend Stauraum sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit über 20 Jahren vermietet – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger!

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, wurden die veröffentlichten Bilder mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Die dargestellten Einrichtungsbeispiele zeigen die tatsächlichen Räumlichkeiten lediglich mit virtueller Möblierung.

Besichtigungen sind ausschließlich nach Absprache und in Abstimmung mit den derzeitigen Bewohnern möglich. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Kapitalanlage präsentieren zu dürfen!