Etagenwohnung in Oberthal

Diese gepflegte ca. 47,00 m² große 2-ZKB-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, einer attraktiven und sehr beliebten 48 Einheiten Wohnanlage - in zentraler Ortslage im "BRÜHLZENTRUM".

Der gepflegte und helle Hauseingangsflur wirkt einladend auf Bewohner und Besucher - hier wohnt man gerne, und gelangt über den Aufzug in die Wohnebenen zu den einzelnen Wohnungseinheiten.

In Ihrer Wohneinheit bietet der Dielenbereich genügend Platz, um eine Garderobe unterzubringen.
Von hier aus hat man auch den direkten Zugang zum hell gefliesten, geräumigen Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Hinter der Diele erschließt sich der schöne Wohn-/Essbereich mit angrenzender separater Küche.
Hier befindet sich, eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, mit diversen Elektrogeräten.
Dort wird auch die Waschmaschine angeschlossen.

Die Anordnung der Fenster garantiert einen guten Lichteinfall. Die Wände sind in weiß gehalten.
Der schöne Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten ein angenehmes und wohnliches Ambiente.

Weiterhin verfügt die Wohnung über 1 Schlafzimmer und 1 Abstellraum.
Single wären hier in diesem Reich genau richtig, oder Sie nutzen diese Wohnung als Kapitalanlage oder als 2. Wohnsitz.
Der außerhalb neben der Wohnung direkt liegende Abstellraum eignet sich perfekt, um einen Gefrierschrank oder Trockner unterzubringen. Dort ist auch Stauraum für Vorräte, Putzutensilien etc.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz im Bereich der Wohnanlage.

Für Kapitalanleger bietet die Investition im "Brühlzentrum" eine stabile Wertanlage. Die Hochwertigkeit der Immobilie garantiert eine seriöse und solvente Mieterstruktur mit sicheren Mieteinnahmen. Die Mietnachfrage nach Wohnungen ist hoch.
Eine rasche Nachvermietung war, seit Erbauung der Wohnanlage, noch nie ein Problem. Denn der Trend, dass Senioren ihre großen Häuser verkaufen und sich eine Wohnung in einer Wohnanlage mieten, wird sich zukünftig noch verstärken und die Mieternachfrage auf lange Sicht stabil halten bzw. noch erhöhen. Im Alter sorgt die monatliche "Immobilienrente" bei Kapitalanlegern für eine Aufbesserung der eigenen Rente oder ermöglicht, bei Bedarf, ein mietfreies Wohnen in den eigenen 4 barrierefreien Wänden.

Die Wohnung ist leerstehend und Sie können selbst einziehen oder diese vermieten.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung von Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme....!