Dachgeschosswohnung in Senden

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Senden bietet auf ca. 80,70 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohlfühlambiente mit vielen Highlights. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen stilvollen, gemauerten Kamin und einen offenen Dachstuhl mit Sichtbalken aufgewertet und bietet direkten Zugang zum überdachten, uneinsehbaren Balkon (ca. 5,70 m², nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt), der zur Südwest-Seite gelegen ist – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die offene hochwertige Küche im Landhausstil fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Dusche, einer hochwertigen Villeroy & Boch-Eckbadewanne sowie einem WC ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Dachkoje, die sich ideal als Stauraum oder als Spielbereich für Kinder eignet.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern bieten optimalen Schutz, und eine Klimaanlage im Elternschlafzimmer sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Die Enthärtungsanlage (2020) garantiert weiches Wasser, während die Feinsteinzeugfliesen im Wohnbereich in mediterranem Stil ein elegantes Ambiente schaffen. Zudem wurden 2023 die Dachflächenfenster sowie die Türstöcke erneuert.

Ein echtes Highlight ist der ca. 155 m² große Gartenanteil, der mit einer überdachten Lounge, einer Holzhütte, einem Holzlager, ein Spielhaus sowie viel Rasenfläche ein Paradies für Naturliebhaber bietet. Gleichzeitig haben Sie dank der Ausrichtung morgens, sowie tagsüber immer ein sonniges Fleckchen im Garten. Dank des direkten Zugangs zum Illerkanal lassen sich Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1989 und liegt in einer attraktiven Wohngegend von Senden.
Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und ein einzigartiges Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!