Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Lövenich

Das gut aufgeteilte und voll unterkellerte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im schönen Kölner Stadtteil Lövenich.

Die Immobilie wurde im Jahr 1981 auf einem 229 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hinzu kommen rund 48 m² Grundstücksfläche für die Garage und die beiden Stellplätze sowie Anteile an der vor den Garagen befindlichen Verkehrsfläche.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. In der Wohnfläche nicht enthalten, ist die schöne Terrasse mit ca. 30 m² und der Balkon im Obergeschoss mit ca. 5 m².

Über die Hauseingangstüre betreten Sie zunächst den luftigen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC und auf der linken Seite gelangen Sie in die gemütliche Küche, welche zudem einen Zugang in den Essbereich ermöglicht. Sofern Sie eine offene Raumlösung bevorzugen, ist diese durch Entfernung der Wand zwischen den beiden Bereichen ohne weiteres möglich.

Gegenüber der Hauseingangstüre befindet sich der Zutritt in den großzügigen Wohnbereich, der sodann in den Essbereich übergeht. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern geben auch den Zugang auf die große Süd-West-Terrasse und in den ebenerdigen Garten frei, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Im Wohnbereich wäre es zudem möglich, durch Einziehen einer Wand noch ein separates Zimmer zu schaffen, falls sich der Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt ergeben sollte.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein Tageslichtbad und drei Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Balkonzutritt bereit hält, verfügt. Das zeitlose Fensterbad wurde mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.

Im Untergeschoss finden Sie neben dem beheizten Hobby-/ Arbeits- und/ oder Gästeraum, den Heizungskeller, einen großzügigen Abstellraum und die Waschküche mit einer Kelleraußentreppe und direkten Zugang in den Garten.

Die nur wenige Meter vom Haus entfernte Garage und der Bereich neben der Garage bieten Ihnen Platz für zwei bis drei Fahrzeuge.

Eine rund herum schöne Immobilie in einer tollen Lage, wo es Spaß macht, den eigenen Kindern beim Aufwachsen zuzusehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!