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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uhingen

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit neuer Heizung und viel Potenzial

73066 Uhingen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37104008

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.806,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Uhingen-Nassachmühle steht dieses solide gebaute Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 551 m². Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, während die Wohnung im Obergeschoss ca. 80 m² umfasst. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Die Wohnung im Obergeschoss wurde umfassend renoviert, und die Elektrik im Ober- und Untergeschoss wurde 2020 komplett erneuert. Sämtliche Fenster wurden bereits 2019 ausgetauscht.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Heizungsanlage, die erst 2024 erneuert wurde und eine Kombination aus Holz- und Ölheizung bietet. Zudem wurde der Balkon im Erdgeschoss 2010 erweitert.

Für Fahrzeuge steht ein neuer Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung, zusätzlich gibt es weitere Stellmöglichkeiten. Ein separates kleines Häuschen auf dem Grundstück dient als Werkstatt und Holzlager. Geeignet für Handwerker oder Hobbyhandwerker.

Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung eines Einfamilienhauses.

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Lage

73066 Uhingen
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Uhingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.405,53 €/m² in Uhingen.

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