Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenrod

Objektnr: 1066069

Diese Immobilie in Heidenrod bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit aktuellen Mieteinnahmen von ca. 11.400 € Jahresnettokaltmiete und einer Rendite von ca. 5,8 %. Dank des Mietsteigerungspotenzials lässt sich auch eine höhere Rendite erzielen. Ruhig und sicher in einer Nebenstraße gelegen, überzeugt das 1969 erbaute Objekt durch seinen gepflegten Zustand und eine langfristig gute Vermietbarkeit.

Auf ca. 129 m² Gesamtfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern, die optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige und renditestarke Vermietung bieten. Die großzügigen Grundrisse und die vorhandene Einbauküche steigern die Attraktivität für Mieter und reduzieren den Investitionsaufwand für den neuen Eigentümer. Ebenso sorgen ein pflegeleichter Laminatboden und zusätzliche Nutzflächen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die zur freien Nutzung bereitstehende Halle, die vielseitige Möglichkeiten bietet – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Dank der Balkone gehört zum Alltag der Bewohner viel Platz unter freiem Himmel. Zudem sind 2 Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.