Einfamilienhaus zum kaufen in Ennepetal

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das von uns exklusiv angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1962 auf einem ca. 663 m² großen Hanggrundstück errichtet. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und damit verkehrsberuhigten Zone.

Das Haus besticht vor allem durch seine Großzügigkeit, die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und nicht zuletzt durch die begehrte Wohnlage. Die Immobilie erstreckt sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², die sich über das Erdgeschoss, der separaten Einliegerwohnung sowie dem ausgebauten Untergeschoss aufteilen.

Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befinden sich eine Diele, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender großer Loggia sowie ein Tageslicht-Duschbad mit begehbarer Dusche. Von dieser Ebene begehen Sie ebenfalls die Einliegerwohnung, welche über ein Tageslicht-Wannenbad, ein Schlafzimmer, einer Küche sowie einen hellen geräumigen Wohnbereich verfügt.

Selbstverständlich könnte man die Räume von der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung im Erdgeschoss miteinander verbinden.

Im ausgebauten Untergeschoss befindet sich, eine Diele, die Küche zur Hauptwohnung, ein Gäste-WC, ein sehr heller sowie geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Des Weiteren befinden sich hier ein Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit drei weiteren Räumen zusätzliche individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Der opulente Garten eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden. Ihren Kindern bietet er ausreichend Platz zum Spielen. Auch ein Pool würde hier seinen Platz finden können.

Diese Immobilie bietet Ihnen viele Optionen, wie z. B. Mehrgenerationshaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und vielen mehr.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2019 erwärmt. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer.
Die Doppelgaragen befinden sich direkt neben dem Haus.

Diese Immobilie hat sehr viel Potenzial und Sie können hier Ihren Wohntraum erfüllen!

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Setzten Sie sich hierfür gerne mit uns telefonisch in Verbindung.