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Einfamilienhaus zum kaufen in Peine

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Provisionsfrei

Papenbusch
31228 Peine
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
6
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 37103419

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 461,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.740,93 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit einer Energie-Bewertung, der Energieeffizienzklasse A genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten.

Erdgeschoss (ca. 115 m²):
Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, eine Diele, ein Windfang, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum und eine einladende Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss ist größtenteils Eichenparkett verlegt (2024), dies sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie eine separate Einliegerwohnung (ca. 53 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Loggia. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit eignet sich perfekt für Gäste, Büroarbeitsplätze oder als zusätzliche Einkommensquelle.

Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Garage, einen Vollkeller und eine 2020 installierte Wärmepumpe mit Solarthermie, die für umweltfreundliche Energie sorgt. Elektrische Rollläden und zahlreiche Renovierungen (Badezimmer EG 2019, Gäste-WC 2006, Fenster 2014, Dachfenster 2013, Einbauküche 2007) sorgen für modernen Komfort. Im Garten erwartet Sie ein überdachter Pool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Außerdem steht ihnen noch ein Schuppen zur Verfügung.

Wir verkaufen das Haus, da wir aus beruflichen Gründen in den Norden ziehen müssen.
Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Bei Fragen kontaktieren Sie uns ebenfalls!

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Lage

Papenbusch
31228 Peine
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Peine

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.390,05 €/m² in Peine.

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