Einfamilienhaus zum kaufen in Hasbergen

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder alternative Wohnkonzepte. Zwei Tageslichtbadezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für Komfort im Alltag.

Das Haus ist voll unterkellert (ca. 160 m²) und hält mit einer Sauna und einem großzügigen Partykeller mit Theke ein besonderes Highlight bereit. Zudem besteht im Obergeschoss die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu realisieren – die Anschlüsse sind bereits vorhanden, und der Hausflur ermöglicht eine einfache Abtrennung der Etagen. Eine neue Gasheizung (2021, Bosch-Brennwertgerät) sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Alternativ kann das Haus auch mit Holz beheizt werden – ein Kaminofen ist im Erdgeschoss bereits vorhanden, und im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ebenfalls einen zu installieren. Mehrere Holzunterstände im Garten bieten ausreichend Platz zur Lagerung von Brennholz.

Im Außenbereich laden eine Terrasse mit Zugang zum Garten sowie ein Balkon im Obergeschoss zum Entspannen ein. Die Garage mit angrenzender Einfahrt bietet praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus und ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und in den Keller.

Über die Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Erneuerung der Elektrik, eine neue Küche, eine Dachisolierung und elektrische Rollläden. Eine neue Enthärtungsanlage (2023) sorgt für eine optimale Wasserqualität im gesamten Haus.

Das Haus benötigt an manchen Stellen etwas Zuwendung, ist jedoch insgesamt gepflegt. Die Eigentümerin bewohnt das Haus derzeit noch und sucht bereits aktiv nach einer neuen Immobilie. Der genaue Einzugstermin kann individuell abgesprochen werden.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.