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Einfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Huchenfeld

PF: Architektonisch reizvolles, freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage im Höhenstadtteil

75181 Pforzheim, Huchenfeld
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
6
Fläche
197.77 m²
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Objekt-ID: 37103268

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 197.77 m²
Grundstücksfläche: 674,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.463,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1970 nach Plänen des ortsteilbekannten Architekten Reinhold Söhnle in massiver Bauweise errichtet.

Noch heute zeigt sich, anhand des durchdachten Grundrisses und vieler kleiner architektonischer Details, der hohe Anspruch der Bauherrschaft, ein individuell geplantes, hochwertiges Eigenheim zu schaffen.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den Grundriss des Gebäudes und zeigen Ihnen vor Ort die Qualität der Architektur. Einige der Räume, bzw. der Stockwerke sind nachfolgend erwähnt.

Auf fast 200m² Wohnfläche findet sich eine zeitgemäße Aufteilung mit offenen großen Räumen und vielen Fensterflächen. Insbesondere der Wohn- und Essbereich mit Blick auf die nach Süden gerichtete Terrasse mit Wasserspiel beeindruckt den Besucher.

Im Obergeschoß findet sich eine sehr klare und zweckmäßige Aufteilung, welche dem Wunsch der Hausherren entsprach, Platz für sich, zwei Kinder und Gäste zu erhalten.

Im Untergeschoß befinden sich nicht nur die Kellerräume, sondern wie damals üblich eine Bar, bzw. ein Partyraum, ein Saunabereich mit Dusche sowie ein Raum, welcher das nie realisierte Schwimmbad beherbergen sollte. Dieser wäre ideal für ein Jugendzimmer oder ein separates Büro (Homeoffice).
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Lage

75181 Pforzheim
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Pforzheim Huchenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.213,52 €/m² in Pforzheim - Huchenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 4.112,66 €/m².

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