Reiheneckhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Rotthausen

Dieses 1978 erbaute und 2008/2009 um einen Erdgeschossanbau erweiterte Reihen-Endhaus bietet Ihnen als neuem Eigentümer vielerlei Vorteile.

Das komplett unterkellerte Haus verfügt auf seiner reinen Wohnfläche von ca. 150 m² - verteilt auf das Erd-/Ober- und Dachgeschoss -über insgesamt 5 Zimmer, ein Gäste-WC, 1 Hauptbad mit Fenster sowie 2 zusätzliche Bäder im Keller- und Dachgeschoss.
Ein Teil des Kellers ist wohnlich ausgebaut; hier befindet sich auch eine Sauna mit einem der zuvor erwähnten zusätzlichen Bäder.
Der andere Teil des Kellers dient als Wirtschafts-/Abstellbereich.
 
Hier eine Übersicht der Raumaufteilung auf den einzelnen Geschossebenen:

Keller:
- wohnlich ausgebauter Raum mit Kaminofen
- Sauna und zusätzliches, kleines Bad
- Wirtschaftskeller, Abstellbereiche


Erdgeschoss:
- Windfang mit Gäste-WC
- Flur
- Küche
- sehr großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen

Obergeschoss:
- Flur
- Bad
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer

Dachgeschoss:
- Flur
- kleines Bad
- 2 Kinderzimmer

Vom Kellerbereich gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten.

Die Terrassenfläche hinter dem Haus ist sehr großzügig angelegt und ist durch den Wohnzimmer-Anbau teils überdacht und dadurch wettergeschützt.

Eine kleine Rasenfläche und die umsäumende, ansprechende Bepflanzung komplettieren diesen Grundstücksbereich.

Von hier aus gelangt man über einen Weg mit nur wenigen Schritten auf den zum Haus gehörenden weiteren Grundstücksteil, eine separate Gartenparzelle mit allein 381 m² Grundfläche. Ein Teil wurde plattiert, der andere Teil besteht aus Rasenfläche. Am Rande dieser Parzelle befindet sich auch die 2. Garage.

 
Der Gestaltung dieser wunderbaren Gartenparzelle sind keine Grenzen gesetzt.

Hier können Sie …

… einen Abenteuer-Spielplatz für Ihre Jüngsten einrichten oder

… den Nutzgarten anlegen, von dem Sie schon immer geträumt haben oder

… ein schickes Gartenhaus errichten oder

… den lang ersehnten Pool aufstellen.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Haus mit seinen vielen Möglichkeiten!

Dazu laden wir Sie herzlich gerne ein anlässlich Ihrer persönlichen Besichtigung!