Etagenwohnung in Frankfurt-Bahnhofsviertel

Lukrativer Invest (über 5% Rendite p.a.)
oder für den
Selbsteinzug (kurzfristig möglich).

Investoren aufgepasst:
- top vermietet (895€ kalt, 15,5€/qm)
- sofortige, sichere Mieteinnahmen
- hervorragende Wertsteigerung (+5% p.a.)
- bei Neuvermietung steigende Mieten, somit zusätzliches Potenzial
- Steuervorteile
- Gesamtrendite von bis zu über 6,5% p.a. !
- hohe Nachfrage durch Nähe zum Hbf., EZB und Bankenviertel
- gut vermietbar: Größe ideal für Pendler u. Berufstätige
- hauseigener, sehr zuverlässiger Hausmeister: kaum Betreuungsaufwand für Sie!

Provisionsfrei! Direkt vom privaten Eigentümer.
Sie sparen 25.000€ Zusatzkosten!!

Urbanes Wohnen im Saar-Karree! Diese gepflegte Wohnanlage, (BJ 2004), besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Innenstadt, Europaviertel und Westhafen, und die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof.

Die Wohnung ist top vermietet (15,5€/qm), kann für Selbstnutzer jedoch auch kurzfristig (ab Juli 25) selbst bezogen werden.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.

Sicherer TG-Stellplatz verfügbar (Kaufpreis 19.800€). Der Stellplatz ist top vermietet (140€ / Mo. ! , Mietrendite 9% ! ), wäre jedoch auch für Selbstnutzer sofort verfügbar.

Von privat ! KEINE Provisionskosten !

Ich verkaufe die Wohnung, da ich mir eine Eigentumswohnung in Baden-Württemberg kaufe und den Kauferlös für die Finanzierung benötige.

Der Preis 339.000€ ist der Mindestpreis. Die Wohnung wird nach dem Bieterverfahren vergeben.

Highlights des Saar-Karree:

Exklusive Gartenanlage: Innenhof mit Parkbäumen und Grünflächen. Nur für Bewohner zugänglich.

Panorama-Ausblick: Aus den Fenstern genießen Sie den Blick auf die Skyline mit den Bankentürmen.

4. Obergeschoss: Die Wohnung liegt im vierten Stock und bietet somit eine ruhige Rückzugsoase mitten in der Stadt.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!