Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Exklusive Eigentumswohnung mit Haus-im-Haus-Charakter – Wohnen wie im Einfamilienhaus, mitten in Magdeburg

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung ist eine wahre Rarität auf dem Magdeburger Immobilienmarkt. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, einem ca. 450 m² großen, liebevoll vom Landschaftsgärtner gestalteten Garten, einer eigenen Garage und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie ein exklusives Wohnambiente, das in dieser Form seinesgleichen sucht.

Lage – Zentral und dennoch ruhig

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs – absolut zentrumsnah und dennoch wunderbar ruhig gelegen. Keine befahrene Straße, kein Durchgangsverkehr – stattdessen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Wohnen wie im eigenen Haus

Das Besondere: Diese Wohnung fühlt sich nicht wie eine klassische Eigentumswohnung an – sie vermittelt das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Der ca. 450 m² große Garten ist als Eigentumsgrundstück im Grundbuch eingetragen (Baugrundstück!) und wurde professionell vom Landschaftsgärtner gestaltet. Eine grüne Oase mitten in der Stadt – perfekt für Ruhesuchende, Gartenliebhaber und Familien.

Highlights auf einen Blick:
• Großer Eigentumsgarten (ca. 450 m²) – ein echtes Juwel mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung
• Zwei sonnige Terrassen – für entspannte Stunden im Freien
• Eigene Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellraum
• Private Auffahrt mit elektrischem Einfahrtstor – Sicherheit und Komfort vereint
• Exklusive Innenausstattung – italienische Fliesen, hochwertige Vinylböden und stilvolle Details
• Luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und angrenzendem Ankleidezimmer
• Erstklassige Einbauküche – modern, funktional und stilvoll
• Fußbodenheizung in allen Räumen (Gas und Solarthermie)
• Elektrische Jalousien an allen Fenstern

Fazit – eine einmalige Gelegenheit

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur urbanes Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch ein Maß an Privatsphäre und Wohnqualität, das man sonst nur von einem Einfamilienhaus kennt. Die perfekte Symbiose aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und exklusivem Ambiente – ein echtes Unikat auf dem Magdeburger Immobilienmarkt.

Wenn Sie das Besondere suchen und Wert auf Stil, Qualität und Ruhe legen, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und erleben Sie vor Ort, was Worte nur schwer beschreiben können.