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Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

2-Zimmer Wohnung in Bad Neuenahr- ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37103050

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.051,72 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 Quadratmetern befindet sich in einem gepflegten 33-Parteien-Haus, das im Jahr 1971 erbaut wurde, in zentraler Lage von Bad Neuenahr. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine stabile Einkommensquelle suchen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgt für erholsame Nächte.

Die separate Küche ist funktional und bietet genügend Platz für eine kleine Essgelegenheit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die nötige Ausstattung für den täglichen Komfort.

Das Gebäude ist mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und garantiert so eine zuverlässige Mieteinnahme.

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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.627,80 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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