Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1910 erbauten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss ohne Aufzug.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 44,5 m² wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Innenräume präsentieren sich in zeitgemäßem Design und bieten einen schönen Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Besonders attraktiv ist die Option zur Maisonette-Wohnung mit Dachgeschoss-Ausbau + Loggia! Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstehen zusätzlich 2 Zimmer und die Wohnfläche erhöht sich auf großzügige 89,20 m². Die Eröffnung vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. die Schaffung eines Arbeits- oder Kinderzimmer oder auch ein zusätzliches Gästezimmer ist möglich.

Die Baugenehmigung und Brandschutznachweis liegt vor. Elektro-, Heiz-, Wasser-, Abwasserleitungen bereits im Dach. Entrauchungsöffnung im Treppenhaus erstellt. Dachausbau ist in Teilungserklärung geregelt.

Interesse - dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.