Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Wir freuen uns, Ihnen heute diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen Dortmunds präsentieren zu dürfen. Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhaus, das sich in einer zentralen Lage von Dortmund befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,45 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine angenehme und komfortable Lebensqualität.
Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2015 vollständig renoviert und bietet somit modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das vollständig erneuerte Badezimmer, das durch seine zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Darüber hinaus verfügen alle Zimmer der Wohnung mindestens über ein Fenster, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und gleichzeitig eine gute Belüftung ermöglicht.
Der großzügige Flur führt Sie bequem zu allen Räumen der Wohnung, was eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung garantiert. Die Wohnung umfasst eine gut geschnittene Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein modernes Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem überdachten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Aktuell ist die Wohnung an zwei freundliche, junge Mieter vermietet, die monatliche Mieteinnahmen von 710,00 EUR netto generieren. Es gab in den letzten drei Jahren keine Mieterhöhungen, was eine stabile Einnahmequelle darstellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage im Herzen von Dortmund. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!