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Etagenwohnung in Meerbusch

Zwei vermietete Apartments in Meerbusch-Büderich - nahe der Düsseldorfer Stadtgrenze!

40667 Meerbusch
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37102871

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 7 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.975,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohnungspaket bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristige und stabile Vermietung setzen.
Beide Apartments liegen nebeneinander und befinden sich in der 7. Etage, die Sie bequem mit dem neuen Aufzug erreichen. Sie verfügen über ca. 40 m² Wohnfläche mit einem breiten Balkon der Ihnen eine tolle Aussicht über Meerbusch und traumhafte Sonnenuntergänge bietet.
Die Grundrisse unterscheiden sich geringfügig. Das linke Apartment ist mit einer Dusche
ausgestattet, das rechte mit einer Badewanne.
Beide Apartments sind seitdem 01.01.25 sehr gut an solide Mieter vermietet, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.
Jahresnettokaltmiete: € 11520,--

Durch die solide Mietrendite und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage, stellt dieses Paket eine sichere Investition mit nachhaltiger Wertsteigerung dar.

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Lage

40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.224,66 €/m² in Meerbusch.

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