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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

GE-Altstadt | Penthouse Feeling: 130 m² Wohnfläche & Panoramablick über den Dächern Gelsenkirchen!

45879 Gelsenkirchen, Altstadt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
130.37 m²
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Objekt-ID: 37102821

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.37 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.293,47 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung in der 15. Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen auf ca. 130 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Bereits beim Betreten über die Diele spüren Sie die besondere Großzügigkeit dieser Wohnung. Von hier aus erreichen Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie eine praktische Garderobe.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener hochwertig ausgestatteter Küche. Mit einer Fläche von ca. 61 m² bietet dieser lichtdurchflutete Raum ein einzigartiges Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eröffnen einen spektakulären Blick über die Stadt.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung: Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei neue, hochwertige Bäder – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – die modernen Komfort mit stilvollem Design verbinden. Das zweite Badezimmer ist direkt über die Küche zugänglich – eine komfortable Lösung für Familien oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 16 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich, der Küche als auch vom Kinderzimmer aus begehbar ist. Die Terrasse wurde komplett saniert, sodass sie in neuem Glanz erstrahlt und Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft mit einem unvergleichlichen Panorama ermöglicht.

Der Boden der gesamten Wohnung ist mit hochwertigen, großen Fliesen ausgestattet, die nicht nur edel wirken, sondern auch pflegeleicht sind.
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Lage

45879 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.764,73 €/m² in Gelsenkirchen - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.686,53 €/m².

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