Etagenwohnung in Hilden

Diese hochwertige, barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 86,80 m². Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hochwertige Siemens-Geräte, ein elegantes Design und viel Stauraum machen die Küche zu einem echten Highlight. Große Fensterflächen und eine erhöhte Raumhöhe verstärken das helle und freundliche Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und stilvolle Armaturen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Glatt verputzte Wände mit weißem Anstrich sorgen für eine zeitlose Eleganz. Dank der 3-fach verglasten Schallschutzfenster mit elektrischen Außenrollläden genießen Sie maximale Ruhe und Energieeffizienz. Eine Video-Gegensprechanlage, LAN-Anschlüsse in allen Zimmern, ein Glasfaseranschluss sowie eine erhöhte Türsicherheit runden das Ausstattungspaket ab.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+). Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der eine Wallbox-Installation ermöglicht.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage ermöglicht. Diese attraktive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit höchster Qualität – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer!