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Etagenwohnung in Mayen

Attraktive 4 ZKB-Wohnung m. Terrasse u. 2 Stellplätzen in ruhiger Wohnlage

56727 Mayen
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37102818

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: -1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.166,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde ca. 2000 in massiver Bauweise vollunterkellert errichtet. Ca. 2022 wurde die Gaszentralheizung erneuert.

In den letzten Jahren wurden die Wohnungseingangstür und die Innentüren sowie auch teilweise die Bodenbeläge in der Wohnung erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die attraktive Eigentumswohnung im Souterrain verfügt über freundliche Wohnflächen für einen 4-Personenhaushalt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, könnte aber mittel- bis langfristig auch selbstgenutzt werden.
Da die Mieter gerne die Wohnung weiterhin anmieten möchten, bietet sich die Immobilie auch ideal als Kapitalanlage an.

Eine Terrasse und ein gemeinschaftlicher Garten, der zur Zeit nur von dieser Wohnung genutzt wird, laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, sowie über einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Kellergeschoss.

Zwei hintereinanderliegende Stellplätze am Haus komplettieren das vorliegende Angebot.
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Lage

56727 Mayen
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Mayen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.482,30 €/m² in Mayen.

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