Etagenwohnung in Frankfurt-Bornheim

Nur wenige Meter vom wunderschönen Günthersburgpark entfernt, befindet sich dieses besondere Open Concept Living – ein Lebensraum mit Weite und kreativer Klarheit. Im ersten Obergeschoss eines Hinterhauses aus dem Jahr ca. 1906 gelegen, bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das sich nicht an klassische Kategorien hält – sondern einen eigenen individuellen Charakter hat.

Diese Wohnung ist für Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern erleben wollen! Mit einer Netto-Grundfläche von ca. 114,16 m² inklusive Terrasse (Wohnfläche von ca. 100,46 m² (gem. WoFIV)) und einer lichten Raumhöhe von rund 3,15 m bietet sich ein offenes großzügiges Raumgefühl. Der zentrale, offene Bereich von ca. 78,74 m² bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Leben und Arbeiten.

Ein echtes Unikat ist der maßgefertigte Einbauschrank im Industrial Style, der nicht nur optisch ein Statement setzt, sondern auch funktional überzeugt: Die rechte Schiebetür dient gleichzeitig als Eingang ins ca. 8 m² große Tageslichtbad – ein cleveres, raumsparendes Detail, das die Offenheit des Raumkonzepts unterstreicht.

Der fugenlose Terrazzo-Boden im Badezimmer überzeugt nicht nur optisch. Er ist langlebig und zeitlos. Das puristische Badezimmer mit großer Dusche ist ein Rückzugsort in dieser Wohnung.

Die Terrasse ist mehr als ein Außenbereich – sie ist Teil des Wohnens. Mit ca. 27,40 m² Netto-Grundfläche, ausgerichtet nach Südost und Südwest, bietet sie ganztägige Helligkeit und ist somit ein idealer Ort für erholsame Stunden im Freien.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – lediglich Ihre Einbauküche fehlt noch. Ein bereits vorhandener Wanddurchbruch im Küchenbereich ermöglicht die Abluftführung nach außen. Zudem besteht die Option, einen Gasherd anzuschließen – ideal für ambitionierte Köche. Ihr Raum. Ihr Stil. Ihr Leben – mitten in Bornheim.

Weitere Informationen unter ergänzende Links. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte schriftliche Anfrage.