Mehrfamilienhaus zum kaufen in Senden (Westfalen)

Die historische Vikarie in Senden ist im Jahr 1832 errichtet worden und wird aktuell als Mehrfamilienhaus vermietet.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Das Objekt besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit eigenen Eingängen.
Eine Wohneinheit befindet sich mit vier Räumen, einer Diele, zwei Fluren, einer Küche und zwei Bädern im Erd- und Obergeschoss, eine Wohneinheit befindet sich mit zwei Räumen, einem Flur, einem Bad im Erdgeschoss und eine Wohneinheit befindet sich mit einer Diele, drei Räumen, einem Flur und einem Bad im Obergeschoss.

Zum Haus, welches per Gasheizung beheizt wird, gehört neben einem Gartenhaus eine Garage, sowie zwei weitere Außenstellplätze. Zudem ist das Haus geringfügig unterkellert.

Der einladende Garten lädt zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen ein.

Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 1.518,00 € vermietet.

Der Katholischen Kirchengemeinde St. Laurentius Senden ist es wichtig, dass die alte Eiche im Vorgarten, welche das gesamte Umfeld maßgebend prägt, erhalten bleibt. Eine entsprechende Formulierung wird im Erbbaurechtsvertrag aufgenommen.

Das Haus wird für einen Preis von 170.000 Euro verkauft.

Das Grundstück wird im Wege des Erbbaurechts vergeben. Der jährlich zu entrichtende Erbbauzins liegt bei einer Grundstücksfläche von 1.060m² bei 11.872,00€.

Eine genaue Vermessung und Ausparzellierung des Grundstücks wird noch erfolgen.
Sollte sich die angenommenen Grundstücksgröße nach der erfolgten Vermessung und Ausparzellierung geändert haben so ändert sich der Erbbauzins in gleichem Maße.