Sonstige zum kaufen in Neckargemünd

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus (zwei separate Wohneinheiten mit je ca.: 84,5m²), das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 169 m² und einem schönen Grundstück von 685 m² ist dieses im Jahre 1965 erbaute Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.

**Details zur Immobilie**
- **Zimmer:** 6
- **Bäder:** 2
- **Letzte Modernisierung:** 2023
- **Zustand:** Renovierungsbedürftig, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen.
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, die Ihnen eine solide Grundlage bietet.
- **Bodenbeläge:** Parkett, Fliesen, Laminat und PVC sorgen für eine abwechslungsreiche und ansprechende Gestaltung der Räume.

**Außenbereich:**
- **Carport:** Ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
- **Außenstellplätze:** 2 Zusätzliche Plätze für weitere Autos.
- **Garten:** Ein einladender, großer Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

**Keller:** Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, ein Hobbyraum ist hier zudem vorhanden, als auch ein sanierungsbedürftiges Bad.

**Heizung:** Das Haus wird durch eine Gas-Heizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt.


Das Objekt steht leer und ist nach Renovierungs/Sanierungsarbeiten bezugsbereit.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
-Gas Zentral Heizung 2021
-Fenster 2006
-Dach 2011 (inkl. Dämmung)

Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Neckargemünd, die für ihre schöne Umgebung und gute Anbindung an die Städte Heidelberg und Mannheim bekannt ist. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, der SRH als auch die Anbindung an den ÖNPV, in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Zweifamilienhaus zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!