Einfamilienhaus zum kaufen in Betzdorf

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie in Innenstadtlage für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie.

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus, dessen Grundmauern ca. im Jahr 1890 (das genaue Baujahr ist uns nicht bekannt) errichtet wurden. Nach Zerstörung im Zweiten Weltkrieg wurde die Immobilie ca. im Jahr 1947 wieder neu aufgebaut. Das Objekt ist voll unterkellert.

Das liebevoll angelegte Grundstück hat mit 311 m² eine praktische Größe und ist nicht zu pflegeaufwendig, aber ausreichend groß genug, um vom Alltag abzuschalten und sich erholen zu können.

Die Wohnfläche von ca. 167 m² teilt sich wie folgt auf:
EG (ca. 62 m²): Heller Eingangsbereich, offene Küche mit gemütlichem Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC (Hier wäre das Einrichten einer Einliegerwohnung möglich)
OG (ca. 57 m²): Wohnküche, zwei Wohnzimmer über einen Durchgang verbunden, Badezimmer, WC im Zwischengeschoss Richtung Dachgeschoss
DG (ca. 48 m²): Drei Schlafräume, Badezimmer mit Heizungsanlage
Der Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden.

Durch die optimale Grundrissgestaltung wäre ebenfalls eine Nutzung als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus denkbar.

Zu der Wohnfläche kommt noch ausreichend Lagerfläche im Keller hinzu. Hier lassen sich unter Anderem Waschmaschine und Trockner unterbringen. In zwei weiteren Kellerräumen lassen sich weitere diverse Gegenstände unterbringen.

Vom Keller aus erreichen Sie die Gartenhütte mit teilweise überdachter Terrasse. Hier lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Neben der Terrasse befindet sich eine Rasenfläche, hier besteht die Möglichkeit, ein Klettergerüst aufzustellen.