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Reiheneckhaus zum kaufen in Gladbeck

Juffernholz! Wohnen in Top-Lage mit großem Garten

Durchholzstr.
45964 Gladbeck
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 37099359

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 3.694,03 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das 2,5 geschossige gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr ca.1978 bietet mit ca. 135m² genügend Platz um seine Wohnideen zu entfalten. Dank der sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einen angenehmen Wohnambiente empfangen.
Die Küche bietet ausreichend Platz, ist ideal für Hobbyköche und kann auf Wunsch in der Immobilie verbleiben.
Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Ein eleganter Kamin aus Naturstein sorgt für eine behagliche Atmosphäre. An kalten Wintertagen können Sie die wohlige Wärme des Feuers genießen während Sie eine Tasse Tee oder ein Glas Rotwein zu sich nehmen. Lassen Sie sich vom Knistern des Feuers verzaubern.

Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse, die mit dem angrenzenden Garten ein echtes Highligt an warmen Sommertagen darstellt. Eine elektrische Markise liefert Ihnen eine zuverlässige Beschattungsmöglichkeit. Eine weitere Terrasse auf einer Anhöhe ist mit einem gemauerten Steingrill ausgestattet- perfekt für gesellige Grillabende. Desweiteren bietet eine Hütte zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Der liebevoll angelegte Teich rundet das idyllische Gesamtbild ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Bei Bedarf kann eines der beiden Zimmer auch als Büro oder Hobbyraum dienen. Zudem befindet sich hier auch das Elternschlafzimmer was ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das hochwertige Tageslichtbad überzeugt mit modernen Fliesen, Dusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC .

Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das mit integrierten Deckenspots ausgestattet ist. Perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage sowie einer Vollunterkellerung.
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Lage

Durchholzstr.
45964 Gladbeck
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Gladbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.648,26 €/m² in Gladbeck.

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