Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd

Rarität auf dem Sachsenhäuser Berg

In begehrter Lage von Frankfurt Sachsenhausen, auf dem beliebten Sachsenhäuser Berg, liegt dieses circa 700 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, eine gute Infrastruktur und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von circa 144 m². Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig und bietet kreativen Käufern die Möglichkeit, ihre Wohnträume zu verwirklichen – sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen Neubau nach eigenen Vorstellungen. Der Garten überzeugt durch eine harmonische und durchdachte Bepflanzung.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse und weiter in den wunderschönen Garten bietet – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Küche, eine separate Waschküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Entree verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen – perfekt, um die ruhige Umgebung zu genießen. Das dritte Zimmer bietet einen praktischen Abstellraum bzw. eine Ankleide. Ein großzügiger Flur verbindet die Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zudem gibt es auf dieser Etage ein separates WC sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Badewanne.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann individuell nach den eigenen Wünschen gestaltet werden – ob als weiteres Schlafzimmer, ein großzügiger Arbeitsbereich oder ein kreatives Studio. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Ein weiterer Vorteil: Zum Haus gehört eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich bietet sie ausreichend Stauraum für Fahrräder und weitere Gegenstände.

Grundstücke mit so viel Potenzial sind in dieser Lage noch selten zu haben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und lade Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.