Dachgeschosswohnung in Viersen

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrparteienhaus?
Dann freuen wir uns Ihnen diese 2- Zimmer Eigentumswohnung in einem umgebauten Vierkanthof in Viersen- Helenabrunn vorzustellen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1998 zu Wohnraum umgebauten Vierkanthofes.
Auf ca. 70 m² erwartet Sie ein ca. 43 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein benachbartes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Diele.
Die Oberböden der Einheit sind mit hellen Fliesen und Laminatboden versehen. Lediglich im Schlafzimmer liegt ein Teppichboden, der perspektivisch einmal erneuert werden sollte.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen, hierfür leistet der Mieter eine monatliche Nutzungsgebühr von 10,00€.
Zu der Wohnung gehört ein Carport- Stellplatz mit einer angrenzenden Abstellfläche. Diese dient auch als Kellerersatz.
Ein kleiner Gartenteil steht zudem, gemäß Sondernutzungsrecht, zur freien Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 456,00€ zzgl. 10€ für die Einbauküche.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.