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Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Helle &moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem 4-Familienhaus in Wuppertal-Vohwinkel

Edith-Stein-Str.
42329 Wuppertal, Vohwinkel-Mitte
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37099024

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.525,77 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im Jahr 2015 wurde das 4-Familienhaus komplett kernsaniert und anschließend 2023 in Teileigentum aufgeteilt. Eine zertifizierte Hausverwaltung ist neu bestellt. Der Eigentümer und die Hausverwaltung haben gemeinsam beschlossen, dass eine Summe x pro Verkauf einer Einheit auf das Rücklagenkonto der Wohnungseigentümergemeinschaft seitens Verkäufer überwiesen wird.

Diese geräumige Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre großzügige 97 m² Wohnfläche mit einem Sonnenbalkon, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem Abstellraum auf halber Etage und einem dazugehörigen Stellplatz. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die separate Küche ist modern geschnitten. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und moderne Sanitärobjekte.
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Lage

Edith-Stein-Str.
42329 Wuppertal
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Wuppertal Vohwinkel-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.981,16 €/m² in Wuppertal - Vohwinkel-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.424,43 €/m².

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