
Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte
Helle &moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem 4-Familienhaus in Wuppertal-Vohwinkel
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37099024
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 97.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.525,77 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1908 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,29 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Im Jahr 2015 wurde das 4-Familienhaus komplett kernsaniert und anschließend 2023 in Teileigentum aufgeteilt. Eine zertifizierte Hausverwaltung ist neu bestellt. Der Eigentümer und die Hausverwaltung haben gemeinsam beschlossen, dass eine Summe x pro Verkauf einer Einheit auf das Rücklagenkonto der Wohnungseigentümergemeinschaft seitens Verkäufer überwiesen wird.
Diese geräumige Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre großzügige 97 m² Wohnfläche mit einem Sonnenbalkon, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem Abstellraum auf halber Etage und einem dazugehörigen Stellplatz. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die separate Küche ist modern geschnitten. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und moderne Sanitärobjekte.
Diese geräumige Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre großzügige 97 m² Wohnfläche mit einem Sonnenbalkon, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem Abstellraum auf halber Etage und einem dazugehörigen Stellplatz. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die separate Küche ist modern geschnitten. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und moderne Sanitärobjekte.
Lage
Edith-Stein-Str.42329 Wuppertal
Wuppertal Vohwinkel-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.981,16 €/m² in Wuppertal - Vohwinkel-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.424,43 €/m².
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