Erdgeschosswohnung in München-Ramersdorf

Diese neuwertige Gartenwohnung mit Top-Ausstattung ist Teil eines 2017 fertiggestellten Doppelhauses. Sie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und im Sommer frei.

Sie finden sie ruhig gelegen im rückwärtigen Teil des Anwesens in einer kleinen Nebenstraße. Der schön eingewachsene sonnige Garten verfügt über ein elektrifiziertes Gartenhaus, ideal für Sauna oder Werkstatt.

Die 27 Quadratmeter große Terrasse bietet viel Platz für Feste und selbst bei Regen zaubern Sie mit dem Sonnensegel in Sekunden ein freundliches, uneinsehbares Ambiente. Auf der zweiten Terrasse mit überdachter Außenküche finden Sie Gasgrill, Plancha, Edelstahl Anrichte und Platz für leckere Abende im kleinen Kreis.

Schon beim Betreten des schönen Objekts werden Sie sich zu Hause fühlen. Gleich rechter Hand gelangen Sie in ein helles Zimmer mit Blick in den ganzjährig grünen Garten, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Linker Hand erreichen Sie das edel gestaltete Gäste-Bad. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, top ausgestatteter Insel-Küche. Im verglasten Essbereich tafeln Sie mit Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss verwöhnt Sie ein luxuriöses Duschbad mit Schlafzimmer ensuite. Vom Bett aus genießen Sie den Blick in Ihren Garten und beobachten die Eichhörnchen im Nussbaum.

Nebenan nutzen Sie einen weiteren, hellen Raum von 25 Quadratmetern als zweites Schlafzimmer, großzügiges Kinderzimmer, Fitnessraum oder als Home-Office mit Highspeed-Internet.

Der Technikraum beherbergt Waschmaschine, Trockner, Haustechnik und Platz für Putzmittel.
Ihr Auto steht im Duplexparker, ein zweites auf der ruhigen Straße.

Die absolut ruhige Lage, die perfekte Ausstattung, Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Läden sowie die langjährig gewachsene, gute Nachbarschaft werden Sie überzeugen.
Für Duplexgaragenstellplatz, Einbauküche, Gartenhaus, Sonnensegel usw werden 27.000€ berechnet. (Gesamtkaufpreis: 1.126.000€)