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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Mülfort

Wunderschöne, offengestaltete Maisonette Wohnung (3 - 4 Zimmer) in M'gladbach ... als Kapitalanlage

Altenbroicher Straße
41238 Mönchengladbach, Mülfort
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
4
Fläche
89.6 m²
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Objekt-ID: 37098957

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.60 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 26.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 2.109,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese wunderschöne, stylische Maisonette-Wohnung erwerben.
Der Verkauf erfolgt privat.
Sie hat eine traumhaft schöne Aufteilung und ist ideal für Single's oder Paare. Sie wurde sehr offen gestaltet und dadurch ein tolles Raumgefühl erzeugt. Durch das Errichten zusätzlicher Wände könnte Raum z.B. für ein Kinderzimmer entstehen. Durch die Dachschrägen wird die offizielle Wohnfläche mit 89 qm angegeben. Die Bodenfläche beträgt ca. 110 qm.

Neben der besonderen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch weißen Marmor, eine schöne Küche (sie ist inklusive), sehr viele Einbauschränke (im Bad, im Ankleidezimmer, im Dachgeschoss), eine Sicherheitseingangstür, einen kleinen Abstellraum, Balkon zur Südseite. Eine schöne Wendeltreppe ist das Zentrum der Wohnung. Des Weiteren gehören ein allgemeiner Waschraum, ein separater Kellerraum und ein Autostellplatz zum Angebot.

Das Haus selbst ist ein sehr gepflegtes, freistehendes Haus, wodurch die Wohnung von drei Seiten mit Fenstern umgeben ist.

Der Erwerb der Wohnung ist als Wertanlage zu verstehen.
Derzeit ist sie noch an sehr zuverlässige und freundliche Bewohner vermietet, die auch nach dem Eigentümerwechsel dort wohnen bleiben würden.
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Lage

Altenbroicher Straße
41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Mülfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.429,64 €/m² in Mönchengladbach - Mülfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.600,82 €/m².

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