Doppelhaushälfte zum kaufen in Elsdorf

Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr von 1960. Das Haus ist massiv gebaut, eingeschossig mit Satteldach und Dachgauben, voll unterkellert, verklinkert, die Giebelspitze ist verschiefert und von der Gartenseite ist das Haus verputzt.

Hierbei handelt es sich um ein Erbpacht-Grundstück mit 647 m². (Es wird ein neuer Vertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren vereinbart. Die zukünftige Pacht beträgt: € 2.586,-- p.a.).

Es liegen registrierte Bergbauschäden vor! Die Bodenplatte hat sich zum Garten hin abgesenkt.

Wohnfläche:

ca. 92 m² (zzgl. ca. 18 m² Wintergarten) aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Wohnküche und Diele/Flur.

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer, Flur und WC.

Dachspitze:
mit Einschubleiter zu erreichen = Abstellfläche

Sonstiges:

Kellergeschoss mit Duschbad, Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum mit Öltanks (3 x 1500 Liter Kunststofftanks) und Holzwintergarten mit Terracottafliesen, Garten mit Gartenteich, Gartenhaus, Regenauffangbehälter, Obstbäumen, Sträuchern, Spielwiese und Pflanzen. Gepflasterte Zufahrt mit 2 PKW-Stellplätzen zur Garage, auch als kleiner Innenhof geeignet, Nebengebäude mit Werkstatt und angrenzendem Unterstellplatz / Trockenraum.


Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Hier kann man seine Träume verwirklichen!