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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schweinfurt-Haardt

Bezugsfrei ab 01.Januar 2026 ! Zweifamilienhaus in Schweinfurt

97422 Schweinfurt, Haardt
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
8
Fläche
179 m²
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Objekt-ID: 37097201

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 949,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.513,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das ca.1970 massiv gebaute Haus bietet im Erd- und Obergeschoss je eine Wohnung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, Heiz- und Waschraum sowie ein Hobbyraum. Mit ein bisschen Fantasie lässt sich hier wahrscheinlich auch noch eine Ein- oder Zweizimmerwohnung gestalten. Durch einen Seitenausgang des Kellers ist der große Garten erreichbar. Dieser lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Zudem steht für beide Wohnungen je eine Garage zur Verfügung.
Die Etagenwohnungen sind im Grundriss annähernd identisch. Eine große Diele erschließt den gesamten Wohnbereich mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche Bad und Gäste-WC.
Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut und nur über eine Klapptreppe erreichbar.
Die Wohnungen im Obergeschoss ist nur noch bis 31.12.2025 vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss steht bereits ab dem 01.11.2025 zur Verfügung und kann selbst genutzt werden.

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Lage

97422 Schweinfurt
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Schweinfurt Haardt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.141,23 €/m² in Schweinfurt - Haardt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schweinfurt liegt derzeit bei 3.294,41 €/m².

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