Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Es erwartet Sie ein großzügiges Dreifamilienhaus in ausgezeichneter Lage in Meindorf. Dieses charmante Objekt besticht durch viele Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen bestens geeignet. Die Immobilie verfügt über 3 großzügige Dreizimmerwohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung auszeichnen und auf drei Etagen verteilt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Sie umfasst großzügige Wohnräume mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und direktem Zugang zum Garten und dem Carport. Das 1. Obergeschoss ist bereits langfristig vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Die Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Dachgeschosswohnung wird zum 04.12.2024 frei und eröffnet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier finden Sie eine gute Raumaufteilung und helle, freundliche Räume vor.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Parkettböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Bäder der Wohnungen wurden seit 2009 saniert. Die Außenwände wurden im Jahr 2001 umfangreich wärmegedämmt, was zu einer Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses beigetragen hat. Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Ölzentralheizung. Zum Haus gehören weiterhin insgesamt vier Garagen sowie ein großzügiger Carport, das sich hervorragend zum Abstellen eines Wohnmobils eignet. Diese zusätzlichen Abstellmöglichkeiten erhöhen den Komfort der Immobilie erheblich.
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Meindorf bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investition dar. Mit seiner guten Lage, der soliden Bausubstanz, den modernisierten Ausstattungsmerkmalen und den vielfältigen Abstellmöglichkeiten ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Überzeugen Sie sich vor Ort, vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.