Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bernau

Es handelt sich um ein komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise, das im Jahr 1925 errichtet und im Jahr 1994 saniert wurde. Es hat eine Wohn-Nutzfläche von 570,61 m², unterteilt sich in Vorderhaus mit Keller und 3 Vollgeschossen sowie dem Hinterhaus mit 2 Vollgeschossen. Insgesamt finden Sie hier 7 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, 4 Stahlfertiggaragen inklusive einem gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und einem Motorradraum sowie einen Gemeinschaftsgarten vor.
Das Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück mit einer Größe von 1.551 m², welches mit einem Stabmattenzaun eingefasst und im vorderen sowie rechten Grundstücksbereich mit einem Gartentor versehen ist.
Im EG des Vorderhauses befinden sich eine 3-R-Wohnung sowie eine Gewerbefläche, die aktuell von einem Kosmetikstudio angemietet ist und einen separaten Eingang von der Hauptstraße aus über einen Vorbau hat. Das 1. und 2. OG beherbergen jeweils zwei 2-R-Wohnungen. Der Keller ist vom Treppenhaus im EG zu betreten. Hier finden Sie 7 Abstellräume und einen Heizungs- bzw. Anschlussraum vor, die im Jahr 1998 hergestellt wurden.
Das Hinterhaus hat einen separaten Eingang, eine 3-R-Wohnung und einen Abstell- bzw. Heizungsraum im EG sowie eine weitere 3-R-Wohnung im OG.
Zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze befinden sich vor den Garagen an der linken Grundstücksseite. Im hinteren Grundstücksbereich erstreckt sich ein Garten mit Geräteschuppen, Obstbäumen, Zierpflanzen und Rasenfläche, der gemeinschaftlich genutzt wird.