Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Holsterhausen

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Garten in Essen-Holsterhausen

Suchen Sie ein außergewöhnliches Objekt in ruhiger Lage? Dann werfen Sie einen Blick auf diese Immobilie! Das 1955 wiederaufgebaute dreigeschossige Haus in einer ruhigen Nebenstraße der Holsterhauser Straße beinhaltet zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine große Garage im Untergeschoss und ein großes Gartengrundstück.
Das voll vermietete Objekt ist derzeit das einzige, welches sich in größerem Umkreis auf dem Markt befindet. Insgesamt beinhaltet das Haus fünf Wohneinheiten zwischen 33 und 66 m² Wohnfläche. Die günstige Lage in fußläufiger Entfernung zum Universitätsklinikum und zum Naherholungsgebiet des Lührmannwaldes (nahe dem Grugapark) machen die Wohnungen zu attraktiven Mietobjekten. Die Gesamtsumme der jährlichen Mieteinnahmen liegt derzeit bei rund 31.000 €
Das Objekt ist in Teilen sanierungsbedürftig. Der Bebauungsplan für Holsterhausen gestattet erhebliche bauliche Veränderungen am Objekt, sodass auch eine Vergrößerung der Wohnfläche möglich ist.
Haben wir Ihr Interesse erweckt und Sie wollen mehr wissen? Dann kontaktieren Sie uns unter ovo-immobilien@web.de oder über die Antwortfunktion des Inserats. Wir freuen uns schon auf Sie.