Reihenmittelhaus zum kaufen in Ratingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem ruhig gelegenen und liebevoll instand gehaltenen Reihenmittelhaus im begehrten Stadtteil von Ratingen.
Das im Jahr 1986 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen, die im Laufe der Jahre vorgenommen wurden.

Auf mehreren Ebenen bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten lädt zum Verweilen ein.
Der gepflegte Garten bietet Privatsphäre und eine grüne Oase mitten im Wohngebiet.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von der Sie in den Hausanschlussraum, dem Abstellraum und dem Gäste-WC mit Dusche gelangen.
Ein Highlight dieser Etage ist der großzügige Hobbyraum, der flexibel genutzt werden kann – sei es als Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Die angrenzende Garage ermöglicht einen direkten Zugang ins Haus und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im 1. Obergeschoss befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich, der mit großen Fensterflächen und einer Terrassentür viel Tageslicht erhält.
Der Wohnraum bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird.
Die Küche ist optimal angeordnet, sodass kurze Wege zum Essbereich entstehen.
Der Grundriss erlaubt eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz für eine gemütliche Einrichtung.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses.
Das große Elternschlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz. Die ursprüngliche Planung hatte hier 2 Kinderzimmer vorgesehen.
Ein weiteres großes Zimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Doppelwaschbecken und ein WC, wodurch hoher Wohnkomfort gegeben ist.

Besonders hervorzuheben ist der fortlaufend gepflegte Zustand der Immobilie: Sowohl technische als auch optische Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen und sehr guten Zustand präsentiert. Hier wurde stets Wert auf Qualität und Werterhalt gelegt.

Neben dem Wohnkomfort punktet das Haus auch durch seine Lage: Es befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf ist hervorragend.