Etagenwohnung in Kerpen

Wir bieten Ihnen eine tolle 3-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Sindorf an, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist seit 2001 an eine solide und nette Familie vermietet und befindet sich im 8. Obergeschoss des Hauses.

Die Wohnung ist mit Teppich, PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Angrenzend hierzu befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kinderzimmer steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und gefliest. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 570,24 EUR kalt und kann entsprechend der gesetzlichen Vorschriften angepasst werden. Die Nettojahresmiete beträgt 6.842,88 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 442,00 EUR, die auf den Mieter umlegbaren Kosten belaufen sich auf 288,59 EUR.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.