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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Charmantes Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten in begehrter Lage in Gohlis

04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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Kaufpreis
626.000 €
Zimmer
6
Fläche
182 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37096422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 182.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 626.000 €
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Preis/m²: 3.439,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im Herzen des begehrten Stadtteils Gohlis in Leipzig erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot: Ein Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Hinterhaus besticht durch seine ruhige Lage abseits der Straßen und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen und privatem Rückzugsort. Zuletzt wurde im Jahr 2020 auch die Fassade des Hinterhauses komplett überarbeitet.

Das Immobilienangebot setzt sich aus zwei 3-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 91 m², zusammen.

Erdgeschoss:
Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch zwei schöne Terrassen, eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum.
Die Wohneinheit ist seit dem 15.01.2021 unbefristet vermietet.

Obergeschoss
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden neues Laminat verlegt und die Wohnung malermäßig instand gesetzt. Neben den 3 Haupträumen gibt es außerdem noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist seit dem 15.10.2024 unbefristet vermietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Lage

04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².

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