Doppelhaushälfte zum kaufen in Merzig

Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
558 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, gepflegter Garten mit Terrasse und Gartenhaus in angenehmer Sonnenlage

Baujahr:
1955, 1991 Heizung neu, 1990er-Jahre Fenster neu, 2013 Elektro, Bad, Gäste-WC neu, 2018 Duschbad + WC im Keller neu, 2022 Küche neu
insgesamt ein sehr gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz - Sie können sofort einziehen ohne lästige Renovierungen!

Stellplatz:
nur öffentlich an der Straße - vor dem Haus aber möglich

Heizung:
Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 1991

Ausstattung:
Holzdielenböden, Fliesen, Holztreppe, Einbauküche, Photovoltaik-Anlage

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG:
Heizung, Duschbad, WC, Sommerküche, Partyraum

EG: ca. 52 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC

DG: ca. 48 m² Wfl.
zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Balkon

insgesamt ca. 100 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für die kleine Familie aber auch für ein Paar nicht zu groß - nah zur Innenstadt - viele Wege sind hier noch ohne Auto möglich